IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: +43 664/52 42 105

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Werkstätte und sanierungsbedürftigem Haus!

Mehrfamilienhaus in A - 3382 Mauer bei Melk, Niederösterreich


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Referenz
  • 17528
Standort
  • A - 3382 Mauer bei Melk
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.975,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1973
Kaufpreis: 305.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
305.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1975 m²
Baujahr
ca. 1973
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
231,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,04

Immobilienbeschreibung

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten im Obergeschoß mit je ca. 100 m² Wohnfläche und
Erdgeschoß mit eine ca. 120 m² großen Werkstätte.

Diverse Nebengebäude und ein ca. 150 m² großes, sanierungsbedürftiges Haus mit Innenhof.

Obergeschoß mit zwei, je ca. 100 m² sanierte Wohnungen;
Wohnung 1: Vorraum, WC, Bad, 3 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum
Wohnung 2: Diele, Vorraum, WC, Zimmer, Bad, Waschküche, Speis, Zimmer, Wohnküche,
Zimmer mit Balkon.

Kaufpreis: € 305.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:231.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.04

Lage - A - 3382 Mauer bei Melk, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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