IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Günter Faux | Mail: guenter.faux@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/4032303

Anlageobjekt mit Wohnungen, Büro und Geschäftsfläche

Mehrfamilienhaus in A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich


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DRUCK

4 Bilder
Referenz
  • 14030
Standort
  • A - 3382 Loosdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 1.000,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.090,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 450.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
1000 m²
Kaufpreis
450.000,00
Grundstücksfläche
1090 m²
Maklerprovision
3.00 %
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Dieses Anlageobjekt befindet sich im Zentrum von Loosdorf und besteht aus einem vermieteten Geschäftslokal, drei Wohnungen und einer Bürofläche. Die derzeitige Nutzfläche von cirka 1000m² wäre noch erweiterbar. Das Haus verfügt über einen Keller, einen vom Dachgeschoß bis zum Keller reichenden Lift sowie eine Doppelgarage. Auf Eigengrund wäre die Errichtung von weiteren Parkplätzen möglich. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof zu Fuß in fünf Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe.



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Melk ist fallend ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser