UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Tanja Baumgartner | Mail: baumgartner@uni-real.at | Tel.: 0664 16 441 44

- UNI-Real - ruhige Wohnsiedlung großes Haus

Zweifamilienhaus in A - 3380 Pöchlarn, Niederösterreich


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21 Bilder
Referenz
  • 51122
Standort
  • A - 3380 Pöchlarn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 240,00 m²
Grundstücksfläche
  • 685,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1974
Kaufpreis: 288.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
240 m²
Kaufpreis
288.000,00
Nutzfläche
501 m²
Nebenkosten
120,00
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Schlafzimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
NEUWERTIG
Grundstücksfläche
685 m²
Baujahr
1974
Anzahl Terrassen
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.20 km
GRUNDSCHULE
0.20 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
BUS
0.50 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
163,10
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Wollten Sie schon immer ein Haus das an viel Platz verfügt? Mit einer Traumpool- Landschaft, Garage, Kellerstüberl, Wintergarten mit wunderschönem Kamin und Carport?? Ruhig trotz schneller Autobahnanbindung?? Dann haben Sie hier Ihr richtiges Haus gefunden!!!! Siedlungshaus in grüner Umgebung mit Blick auf Mariataferl!!!!! Unverbaubar!!!!!

* Wohnen auf 240 m² auf 2 Etagen
* 8 Zimmer, jede Menge Platz
* Vollunterkellert
* Pool mit wunderschöner Landschaft
* seperates Gartenhaus, Terrassenlandschaft
* Garage und Carport
* Wintergarten mit großem Kamin
* wunderschöner Garten südseitig
* großes Kellerstüberl
* Werkstatt
* Balkon

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 16 441 44 oder mailen Sie an baumgartner@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lagebeschreibung

ruhige Lage trotz schneller Autobahnanbindung. Das Haus befindet sich in einer reinen Siedlung. Letzte Haus. Ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

* NEUE Fenster mit Fliegengitter und Außenrollkästen
* Fliesen und Laminatböden
* Neues DACH und TÜREN
* Renovierungen up to date
* Das Haus ist mit einer Zentralheizung, die mit Öl oder Holz befeuert werden kann, versehen. Gas- und Fernwärmeleitung liegen ebenfalls vor Ort.
* Im O.G. wurde 2006 Neu Ausgebaut
* durch den Umbau der Fenster ist die Fassade hinten nicht mehr up to date, diese könnte bei Bedarf neu gestrichen werden.
* Preis Verhandlungsbasis

Lage - A - 3380 Pöchlarn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Pöchlarn

OrtPreisDistanz
Erlauf - 3253 2%5 km
Krummnußbaum - 3375 -10%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Melk ist fallend ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser