'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nicole Haas | Mail: n.haas@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 255 0 223

SCHNELL ZUGREIFEN! Exklusives Wohnen und/ oder repräsentatives Arbeiten mit 1.200 m² großer Halle

Haus in A - 3373 Kemmelbach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 23214
Standort
  • A - 3373 Kemmelbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 225,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.234,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 382.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
225 m²
Kaufpreis
382.000,00
Nutzfläche
1300 m²
provisionspflichtig
Ja
Lagerfläche
1200 m²
Maklerprovision
13.752,00 € inkl. 20% USt.
Bürofläche
15 m²
Garage
2
Anzahl Zimmer
4
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1900
Anzahl separate WC
4
Alter
ALTBAU
Grundstücksfläche
3234 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
153,70
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Auf dem rd. 3.234 m² großen Grundstück befindet sich ein wunderschönes, barrierefreies 225 m² Haus mit historischen Wurzeln, sowie eine große Halle mit ca. 700 m² Grundfläche im EG und ca. 500 m² im OG. 

Über die breite Zufahrt (auch für LKW geeignet) gelangt man zum Haus und zur Halle inkl. Laderampe. Die große Halle ist prädestiniert um zu lagern - gerne auch heikle Dinge - Werkstatt - ausbaubar - haben Sie eigene Ideen?! Ein weiteres Highlight ist das Haus/ Bungalow welcher liebevoll saniert wurde und definitiv sehenswert ist. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 4 Zimmer, möblierte Küche, 2 Bäder, Abstellraum und 2 Garagen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft mit den unzähligen Verwendungsmöglichkeiten!

Tierarzt - Arbeiten und Wohnen - Oldtimer - Atelier - Seminar - Handel - Gewerbe/ Vertrieb - Einstellplätze und vieles mehr...

Zur guten Lage: 3 min bis Autobahn A1, Bahnhof 2 min, 5 min Ybbs, Einkaufen -Ärzte - Schulen in wenigen Minuten erreichbar

Kaufpreis: EUR 382.000,-
Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Nicole Haas  0664/ 255 0 223
www.donauimmo.at Objekt Nr. 23214

Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.
 

Lage - A - 3373 Kemmelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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