IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ilona Wessely | Mail: ilona.wessely@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/3043977

Bauernhof (Vierkanter) am Dorfrand auf ca. 2.400 m2

Bauernhaus in A - 3372 Blindenmarkt, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 13987
Standort
  • A - 3372 Blindenmarkt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 280,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.400,00 m²
Zimmer
  • 10
Baujahr
  • ca. 1947
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Blindenmarkt, ist fallend ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
280 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Nutzfläche
800 m²
Baujahr
ca. 1947
Anzahl Zimmer
9,50
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
2400 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
169,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,08

Immobilienbeschreibung

Großer Vierkanter (Bauernhof) am Dorfrand !

* gr. Bauernhof mit Innenhof, Scheune u. Stallgebäude
* 280 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* Teilung auf mehrere Wohneinheiten möglich
* Stallgebäude mit Gewölbe
* Scheune, Garage und Werkstätte, sowie Heizraum
* uneinsichtiger Innenhof- befestigt
* Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
* Hackschnitzelheizung, ist renovierungsbedürftig
* Flächenwidmung ums Haus ist BA-a
* Haus hat leichten Sanierungsbedarf
* alle Nahversorger in nächster Nähe, sowie in der Gemeinde

Es besteht die Möglichkeit, ca. 20.000 m2 Grund zusätzlich zu erwerben. Hier wäre der Gesamtkaufpreis € 330.000,--.

Kaufpreis: € 230.000,--

HWB 169,0

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ilona Wessely unter 0664/3043977 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.08

Lage - A - 3372 Blindenmarkt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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