IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 13

Tolles Mehrfamilienhaus mit Büro in Raum Amstetten!

Mehrfamilienhaus in A - 3372 Atzelsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 16330
Standort
  • A - 3372 Atzelsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 295,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.268,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 2003
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
295 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Nutzfläche
475 m²
Baujahr
ca. 2003
Anzahl Zimmer
6
Altlasten
WBF kann übernommen werden!
Anzahl Schlafzimmer
4
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
3
 
 
Grundstücksfläche
1268 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,25
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Für Großfamilie, die in Ihren Haus Wohnen und Arbeiten jetzt vereinen möchten!

Wunderschönes, großes Wohnhaus im Raum Amstetten mit ein- und angebauten Büroräumlichkeiten. Der erste Teil des Hauses wurde ca. 2003 errichtet und dann 2013 um- und angebaut. Haus ist auch unterkellert, wo sich teilweise die Büroräumlichkeiten befinden. Durch das großzügig angebaute Stiegenhaus führt der Weg in die beiden tollen und topausgestatteten Wohnungen. Im großen Garten gibt es ein großes Pool, sowie eine ca. 100m² große Pergola. Zwei Garagen und Carport für 2 PKW`s werten natürlich alles nochmals auf. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Pelletsanlage.

Es gibt 3 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen:

KG: 180 m² Büroräumlichkeiten mit Neben und Lagerräumen
EG: 115 m² Wohneinheit mit großer Terrasse
OG: 180 m² Wohneinheit mit offener Raumaufteilung und großer Terrasse

Lage und Infrastruktur:

Das Haus liegt ca. 6km östlich von Amstetten mit sehr guter Verkehrsanbindung B1 und A1, sowie ÖBB. In unmittelbarer Nähe gibt es Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule.


Mehr Info bei Anfrage!


VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
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Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3372 Atzelsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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