IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingrid Fallmann | Mail: ingrid.fallmann@immo-contract.com | Tel.: +43 664/53 68 671

Nettes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in A - 3370 Ybbs an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 16338
Standort
  • A - 3370 Ybbs an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 510,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1955
Kaufpreis: 112.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
112.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
510 m²
Baujahr
ca. 1955
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
299,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


Das Haus befindet sich in angenehm ruhiger Lage, hoch über den Dächern der Stadt Ybbs mit schöner Aussicht zur Donau !
Einige Renovierungen sind notwendig, um das Eigenheim wieder auf Vordermann zu bringen.
Die Öl - Zentralheizung und das Dach wurden 1994 erneuert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:Veranda, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum -
Obergeschoss: 2 weitere Zimmer -
Keller: Heiz/Tankraum -
Ortswasser- und Kanalanschluss -

Ein großer, leicht abfallender Gartenbereich mit Gartenhaus vervollständigt die interessante Liegenschaft.
Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Kultur in der Stadt Ybbs.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664/536 86 71 oder 050/450-260
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:299.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Lage - A - 3370 Ybbs an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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