IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Erich Krieger | Mail: wieselburg@immo-contract.com | Tel.: +43 664/3826885

Wohnhaushälfte mit Carport und Eigengarten Top 2

Doppelhaushälfte in A - 3252 Petzenkirchen, Niederösterreich


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Referenz
  • 17981
Standort
  • A - 3252 Petzenkirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 83,61 m²
Grundstücksfläche
  • 213,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 175.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Scheibbs ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,61 m²
Kaufpreis
175.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Schlafzimmer
3
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Grundstücksfläche
213 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
14,25 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Wohnhaushälfte mit Carport und Eigengarten in Petzenkirchen - TOP 2

Wird zum Kauf in Form eines parifiziertem Eigentumes angeboten:

ACHTUNG PREISREDUKTION - ZIEGELMASSIVHÄUSER
Kaufpreis: € 175.000,00, belagsfertig, Ausbaustufe 1

Gegen Aufzahlung bis Zustand „bezugsfertig“ möglich.
Der Aufzahlungspreis richtet sich nach den individuell möglichen Ausstattungs-Kundenwünschen.
Diese Variante bietet Ihnen großen und individuellen Gestaltungsspielraum Ihrer Immobilie.

Angeboten wird diese neu errichtete Wohnhaushälfte mit kleinem Eigengarten (dzt. In Rohbauphase), Carport mit Abstellraum und Terrasse pro Wohneinheit.

Ein Komplettangebot für ihr Eigenheim, ideale Objektgröße, funktionell und den Standards der modernen Wohnbautechnik entsprechend.

Modernes Wohnen mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten (belagsfertig bis bezugsfertig).


Auszug aus dem Leistungskatalog:

Wände fertig verputzt, alle Elektro- und Sanitäranlagen verlegt und verdrahtet.

Bodenaufbau lt. Leistungsbeschreibung mit optimaler Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung, Estrich fertig erstellt.

Alle Sanitär und Wasseranschlüsse lt. Plan hergestellt

Beton-Geschoßstiege

Hochwertige Alu-Eingangstüre

3-fach verglaste Kunststoff-Fenster

Carport und Terrassen hergestellt

Garten eingezäunt und Rasenfläche zur Begrünung vorbereitet


Raumkonzept:
Erdgeschoß: Vorraum, Technikraum, WC, Wohnküche, Abstellraum
Obergeschoß: Diele, Bad/WC, 3 Zimmer



Für den Käufer provisionsfrei (keine Maklerprovision!)
Im Rahmen der NÖ Wohnbauförderung förderbar!

Die Häuser sind ab 01.07.2020 beziehbar. Die Parifizierung erfolgt im Zuge der Einverleibung des Eigentumsrechtes der Käufer.

ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHR! (im Bau befindliches Objekt)!


VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 3252 Petzenkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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