IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingrid Fallmann | Mail: ingrid.fallmann@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/53 68 671

Sehr schöner, neuwertiger Bungalow !

Einfamilienhaus in A - 3252 Petzenkirchen, Niederösterreich


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 14131
Standort
  • A - 3252 Petzenkirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 118,00 m²
Grundstücksfläche
  • 780,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2011
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
118 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2011
Anzahl Badezimmer
1
Alter
NEUBAU
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
780 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
24 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Sehr schöner, neuwertiger Bungalow am Ortsrand von Petzenkirchen zu verkaufen!

Das Haus befindet sich in einer Siedlung nahe Wieselburg und kann als barrierefrei bezeichnet werden.
Vom Vorraum aus erreicht man den Technikraum, WC sowie Speis. Im Wohnzimmer ist eine Eßecke integriert, daneben befindet sich die modern eingerichtete Küche. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, ebenso Waschmaschine und Trockner sowie ein weiteres WC. 2 Kinderzimmer mit je 10m², ein Schlafzimmer und ein begehbarer Schrank.
Das Haus ist komplett eingerichtet, alle Räume sind mit schönen Lampen, Vorhängen und Plisseerollos ausgestattet. Fliegengitter bei allen Fenstern, Außenrollos bei allen Schlafräumen sowie im Wohnzimmer. Fliesen, Kork-und Laminantböden.
Eine Alarmanlage und eine Videotürsprecheinrichtung sowie ein Carport mit Geräteraum.
Vom Wohnzimmer blickt man auf eine 24,4m² große sonnige Terrasse mit Markise und einen großen Garten der zwar fertig angelegt und rundum mit Rasensteinen für Rasenroboter versehen ist, den man aber noch individuell nach eigenem Geschmack gestalten kann.

Verbaute Fläche: 128,34m²
Gesamtgrundstücksfläche: 780,00m²
Heizung: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im ganzen Haus
HWB: 44,6
HWB Energieklasse: B
Beziehbar ab Mitte Dezember 2016, Besichtigungen jederzeit möglich.

Kaufpreis - mündliche Vereinbarung !

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3252 Petzenkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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