IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Erich Krieger | Mail: wieselburg@immo-contract.com | Tel.: +43 664/3826885

JETZT AUCH MIT MÖBLIERTER KÜCHE! Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten Top 3 in Petzenkirchen

Doppelhaushälfte in A - 3252 Petzenkirchen, Niederösterreich


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Referenz
  • 17687
Standort
  • A - 3252 Petzenkirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 102,26 m²
Grundstücksfläche
  • 217,47 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 350.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Scheibbs ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102,26 m²
Kaufpreis
350.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Schlafzimmer
3
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Grundstücksfläche
217,47 m²
Baujahr
2019
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten in Petzenkirchen

Einfach ein KLASSIKER des WOHNENS!

Angeboten werden neu errichtete Doppelhaushälften mit Eigengarten, Carport, Abstellraum und Terrasse (Top 1, 2 und 4).

In TOP Ausführung mit hochwertigen Materialen und Accessoires. JETZT AUCH MIT MÖBLIERTER KÜCHE!

Diese sind bezugsfertig und hochpreisig ausgestattet!

Top Materialien und Ausführung
Sanitärräume bis zur Decke verfliest
Qualitätstüren im Außen- und Innenbereich
Wände weiß gestrichen
Sat- und Internetanschluss
Schmiedeeisenelemente
Natursteinterrasse
Rollrasen im Garten mit Sträuchern und Zierbäumen

Alles für ein gepflegtes Wohnen und Leben im Einklang mit der Natur!

Das Haus ist sofort beziehbar, Fertigstellung der Außenanlagen bis 30.06.2019.

Details:
Doppelhaushälfte im Eigentum gem. WEG 2002, 234/882 Anteile an der Gesamtanlage.

Lage: Siedlungsrandlage nahe der Erlaufauen, sonnig, ruhig, kein Durchzugsverkehr.
Die Stadt Wieselburg (ca. 1km) wie auch das Marktzentrum Petzenkirchens (ca. 500m) sind leicht erreichbar.

Raumkonzept:
Erdgeschoß: Vorraum, Technikraum, WC, Küche, Abstellraum, großer Wohnraum
Obergeschoß: Diele, WC mit Dusche (Gästebereich), separates großzügiges Badezimmer, 3 Zimmer

Für den Käufer provisionsfrei (keine Maklerprovision!)
Im Rahmen der NÖ Wohnbauförderung förderbar!

Für nähere Informationen bzw. ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Angebot mit weiteren Informationen wie Adresse, Grundrissplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte unbedingt unter Angabe Ihrer derzeitigen Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer.

Für Besichtigungen und gegebenenfalls einer Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr KR Erich Krieger unter 0664 / 38 26 885 oder unter wieselburg@immo-contract.com gerne zur Verfügung. In unserem Büro in Wieselburg am Hauptplatz 16 sind wir während der Bürozeiten auch gerne für Sie da.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 3252 Petzenkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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