IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/52 42 105

Bauernhof/Vierkanter in Einzellage, für Ruhesuchende oder für Pferdeliebhaber

Bauernhaus in A - 3240 Mank, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • 14135
Standort
  • A - 3240 Mank
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 245,00 m²
Grundstücksfläche
  • 52.676,00 m²
Zimmer
  • 7
Kaufpreis: 690.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
245 m²
Kaufpreis
690.000,00
Nutzfläche
500 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
7
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
3
 
 
Anzahl separate WC
3
 
 
Grundstücksfläche
52676 m²
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
170,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Bauernhof/Vierkanthof in Einzellage, für Ruhesuchende

Oder sehr geeignet für Pferdehaltung, da die ca. 5,2 Ha Ackergrund, teilweise direkt ums Anwesen, und ein Teil gegenüber liegt.

Oberhalb befindet sich ein kleiner Wald.
Erbaut im Jahre 1911, 1971 neu adaptiert.
Diverse Stallungen, Körner- und Heuboden und eine Maschinenhalle, Werkstatt und ein Keller.
Das Haus hat zwei Wohneinheiten + eine Gästewohnung.
Drei Vorräume, Stube, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, 2 Kammern, Speis, 2 Bäder aufgeteilt in
Erd,- und Obergeschoß. Die Gästewohnung besteht aus Bad/WC, Küche und Schlafzimmer.
Im Garten, rundum gibt es auch einen Obstbaumbestand, und einen Gemüsegarten.
Widmung: Grünland und tw. Forst

Kaufpreis: € 690.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
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www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 3240 Mank, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mank, ist fallend ca. -14%
Der gesamte Bezirk Melk entwickelt sich ähnlich ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser