IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 24

Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus in A - 3233 Kilb, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • 14274
Standort
  • A - 3233 Kilb
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 250,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.146,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 1984
Kaufpreis: 204.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250 m²
Kaufpreis
204.000,00
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
8.280,00
 
mit MWSt
Grundstücksfläche
1146 m²
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
NEIN
Baujahr
ca. 1984
Stellplatzart
Garage
Altlasten
zzgl. ca. 14.000,-- WBF
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
188,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,98

Immobilienbeschreibung

Viele Entfaltungsmöglichkeiten bei dieser Liegenschaft!
Ein -Mehrfamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten, in zentraler Lage.
Es besteht die möglichkeit zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen.

Kaufpreis € 204.000,-- + ca. € 14.000,-- WBF *

Die Wohneinheiten sind getrennt begehbar und teilen sich folgendermaßen auf:

1. Wohneinheit 120m² Erdgeschoss besteht aus: Vorraum mit Ausgang zum Garten, Küche,
Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, WC sowie Heizraum (Pelletzheizung)
sowie im 1.Stock zusätzlich ca. 130m² Nfl. vorbereitet zur Fertigstellung als 3.Wohneinheit.

2 .Wohneinheit 129,82m²: Erdgeschoss: Garage, Vorraum mit Ausgang zum Garten,
Abstellraum, Werkstatt, Heizraum (Ölheizung)
der Wohnbereich befindet sich im 1. Stock bestehend aus Diele, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum.

Eine 3. Wohneinheit ist vorbereitet zur Fertigstellung

Sehr schöner Garten mit Gartenhaus eine ruhe Oase.
Widmung : BK

Zusätzlich gibt es zu dem Objekt noch ein Grundstück mit 608m² (Ggü-BuV)

* Gesamtkaufpreis € 218.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK Zimmer Bad Wc
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98

Lage - A - 3233 Kilb, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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