s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Martina Gruber | Mail: martina.gruber@sreal.at | Mobil: +43 664 88643693

Ein- oder Zweifamilienhaus in Kilb

Zweifamilienhaus in A - 3233 Kilb, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/53991
Standort
  • A - 3233 Kilb
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 235,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.885,00 m²
Zimmer
  • 8
Kaufpreis: 357.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kilb, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Melk entwickelt sich ähnlich ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
235 m²
Kaufpreis
357.000,00
Nutzfläche
285 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl separate WC
2
Alter
NEUBAU
Grundstücksfläche
1885 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
198,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
15.12.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zwei Wohneinheiten. Durch die getrennten Eingänge können Sie hier angenehm zusammen mit ihren Eltern oder Kindern unter einem Dach wohnen. Wenn Sie ein großes Haus wollen, lassen sich die Wohnflächen sehr einfach vereinigen. Ein an das Haus angebautes Nebengebäude sorgt für ausreichend Stauraum.

Das große Grundstück könnte auf zwei Parzellen aufgeteilt werden und bietet damit Platz für ein weiteres Wohnhaus.

In den Jahren 1998-1999 wurde das Haus komplett renoviert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne weiteren Aufwand bezogen werden.

Die Wohnung im Erdgeschoß ist seit kurzem unbewohnt und wird ohne Möbel übergeben. Die Wohnung im Obergeschoß ist vermietet. Sie wird nach Absprache geräumt oder wenn Sie die Wohnung nicht brauchen, können Sie die Vermietung fortsetzen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1642316?accessKey=5de6

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <6.000m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <8.500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3233 Kilb, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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