IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/52 42 105

Wohnhaus, Pension in guter Lage

Einfamilienhaus in A - 3224 Mitterbach am Erlaufsee, Niederösterreich


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20 Bilder
Referenz
  • 14784
Standort
  • A - 3224 Mitterbach am Erlaufsee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 350,00 m²
Grundstücksfläche
  • 579,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • ca. 1982
Kaufpreis: 290.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Lilienfeld ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Mitterbach am Erlaufsee

OrtPreisDistanz
Mariazell - 8630 -5%7 km
Annaberg - 3222 -13%12 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
350 m²
Kaufpreis
290.000,00
Anzahl Zimmer
9
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
6
Freiplatz
5
Anzahl separate WC
7
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
579 m²
Baujahr
ca. 1982
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
102,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,41

Immobilienbeschreibung

Gepflegtes, großzügiges Haus Nähe der Talstation, Schilift Gemeindealpe und Erlaufsee, das derzeit als Pension
genutzt wird. Mit relativ wenigen Umbauarbeiten jedoch als Ein-Zweifamilien Haus bewohnbar wäre.

Im Erdgeschoß befindet sich die ca. 100 m2 Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Vorraum, Küche,
Bad/WC, ein Gesellschaftsraum und ca.100 m² Terrasse; Weiteres gibt es 6 Fremdenzimmer, einige
mit Balkon und ein Personalzimmer.
Das Anwesen ist voll unterkellert, beheizt wird mit einem Holz-Zentralofen.

Kaufpreis: € 290.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.41

Lage - A - 3224 Mitterbach am Erlaufsee, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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