IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Sonniger Rohdiamant mit schönem Garten

Einfamilienhaus in A - 3180 Marktl, Niederösterreich


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Referenz
  • 17823
Standort
  • A - 3180 Marktl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Grundstücksfläche
  • 969,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 185.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Lilienfeld ist fallend ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
185.000,00
Nutzfläche
869 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
969 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
116,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Sonniger Rohdiamant mit schönem Garten sucht einen neuen Eigentümer/in.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen Lage. Das Haus besitzt zwei separate Eingänge somit kann Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach wohnen. Darüber hinaus kann man auch jedes dieser zwei Wohneinheiten separat vermieten.

Die Wohnfäche beträgt ca. 140 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: Vorraum, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC;
1. Stock: Vorraum, traumhafte Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank;

Der Kaufpreis beträgt € 185.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 3180 Marktl, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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