REAL CONTRACT Austria Immobilien
Znaimerstr. 14, 2070 Retz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Rudolf-Anton PREYER, MBA | Mail: rudolf.preyer@real-contract.at | Mobil: +43 664 44 199 60

VILLA am Golfplatz HOLE-IN-ONE

Villa in Gaupmannsgraben, A - 3172 Ramsau, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

12 Bilder
Referenz
  • 284
Standort
  • Gaupmannsgraben
  • A - 3172 Ramsau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 160,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.545,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 385.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ramsau, ist steigend ca. 8%
Anders als in Ramsau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Lilienfeld gefallen ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
385.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3% plus USt
Grundstücksfläche
1545 m²
Zustand
VOLL_SANIERT
Bad
Wanne
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Sauna
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
135,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Jahrgang
nicht_noetig

Immobilienbeschreibung

Idyllische VILLA mit Nebengebäude
Die Villa ist teilweise unterkellert und das Dachgeschoß ist ausgebaut. Das Anwesen ist top in Schuß und wurde im Jahre 2000 saniert und an die Fernwärme angeschlossen.
Auch im Nebengebäude befindet sich eine komplette Wohneinheit.

Die Wohnnutzfläche der Villa: ca. 160 m2
Die Wohnnutzfläche des Nebengebäudes: ca. 54 m2 plus EG (ca. 54 m2)

Ein Anwesen, um das man Sie beneiden wird! Ein "hole in one"!

Lagebeschreibung

NÖ - Alpenvorland / Direkt am Golfplatz im Adamstal
Inmitten des niederösterreichischen Alpenvorlandes liegt der Golfclub Adamstal, einer der spektakulärsten Golfplätze Europas, grandios im Design und stets makellos gepflegt.

Es überrascht nicht, dass der Golfclub Adamstal von einer Expertenjury bereits fünfmal zu Österreichs Golfplatz des Jahres und kürzlich bei einer Onlineumfrage (Golf Guide Award) zum vierten Mal unter die Top-2 der beliebtesten Golfplätze Europas gewählt worden ist.

Sonstige Angaben

Real-Contract Dossier „FINANZIEREN“
Wir unterhalten Geschäftsbeziehungen zu renommierten inländischer Kreditinstituten. Unser bestens ausgebildetes Fachpersonal wickelt gern sämtliche Details Ihrer Immobilienfinanzierung ab. Selbstverständlich unterliegen wir dem Bank- und Berufsgeheimnis und können für Sie schnell und diskret die richtigen Schritte auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie in die Wege leiten. Gern binden wir auf Wunsch auch Ihre Hausbank in die Anbotslegung ein. Selbstverständlich wickeln wir Finanzierungen auch losgelöst von vermittelten Immobilien ab.
- Finanzierungszusage in max. 72 Stunden
- TOP-Konditionen durch Ausschreibungswettbewerb
- max. Zeitersparnis für Sie


Wenn Sie noch Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht - uns zu kontaktieren. Unser gesamtes REAL CONTRACT Beraterteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

REAL CONTRACT Hotline zu Ihrer Wunschimmobilie: +43 1 99 71 8 71

***
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer Nachweispflicht nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme auch Ihre Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - A - 3172 Ramsau, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen