IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: michaela.malecik@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 19

Pärchenhaus zum Lieb haben.....

Einfamilienhaus in A - 3161 St. Veit an der Gölsen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17325
Standort
  • A - 3161 St. Veit an der Gölsen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 80,88 m²
Grundstücksfläche
  • 1.813,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1974
Kaufpreis: 170.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,88 m²
Kaufpreis
170.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Garage
2
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1813 m²
Baujahr
ca. 1974
Fläche Balkon/Terasse
36 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
112,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,31

Immobilienbeschreibung

Pärchenhaus zum Lieb haben.....Hier lässt es sich in Ruhe leben!

Die Wohnfläche von ca.80m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss/Kellergeschoss
Über die Doppelgarage gelangt man in das ebenerdige große Vorzimmer mit Waschmaschine und Trockner Anschlüssen,
Heiz- und Lageraum ca. 13m² (Pelletszentralheizung),
anschließend befindet sich ein Saunaraum wo sie Ihre Gesundheit pflegen können,
Aufgang ins OG gefliest

Obergeschoss
Vorraum mit Eckeinbauschrank (sehr geräumig),
möblierte Küche mit offenem Wohn-Esszimmer, wo man bei einem Glas Wein die Idylle genießen kann,
Ein Ausgang auf die ca. 36m² überdachte Terrasse wo man die lauen Sommerabende,
mit Sicht in den Garten, in Ruhe ausspannen kann.
Badezimmer mit Eckbadewanne, seperates WC, Schlafzimmer mit eingebautem und freistehendem Schrank

Gartenanlage
Gartenhütte für die Lagerung der Geräte vorhanden,
3 Hochbeete und Obstbaumbestand,
Hausbrunnen zum Garten bewässern,
Elektrisches Tor bei der Einfahrt in den Garten zum erreichen der Doppelgarage

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31

Lage - A - 3161 St. Veit an der Gölsen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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