IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Désirée Humpelstetter | Mail: desiree.humpelstetter@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/106 79 54

Renovierungsbedürftiges Eckreihenhaus mit Potential, ruhige Siedlungslage!

Reihenhaus in A - 3160 Traisen, Niederösterreich


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DRUCK

12 Bilder
Referenz
  • 11182
Standort
  • A - 3160 Traisen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Grundstücksfläche
  • 492,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1942
Kaufpreis: 78.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
78.900,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
2.790,00
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 1942
Grundstücksfläche
492 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
131,28
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Älteres Eckreihenhaus mit ca. 492m² Eigengarten - jede Menge Potential!

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - für Handwerker, Bastler und Anleger bestens geeignet!
Wohnen in den eigenen 4 Wänden - auch für Kleinfamilien erstrebenswert.

Dieses Reihenhaus mit ca. 84m² unterteilt sich wie folgt:

EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, WC
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer
Keller: Gaszentralheizung, Kellerbad

Die Vollwärmeschutzfassade, die Fenster und das Dach wurden im Jahr 1992 saniert. Die Betriebskosten sind sehr gering!

Der große Garten lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Gas-, Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden.

Infrastruktur: Bus in unmittelbarer Nähe, B 20 Anbindung Richtung ST. PÖLTEN,
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar.

FIXPREIS € 78.900,-- lastenfrei

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Humpelstetter unter 0664/106 79 54 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com</a

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3160 Traisen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Traisen

OrtPreisDistanz
Lilienfeld - 3180 11%4 km
Sankt Veit an der Gölsen - 3161 4 km
Eschenau - 3153 11%5 km
Wilhelmsburg - 3150 16%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Traisen, ist fallend ca. -18%
Der gesamte Bezirk Lilienfeld entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser