'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Brigitta Dorr | Mail: b.dorr@donauimmo.at | Mobil: 0664 / 433 30 74

Bauern.- / Bügerhaus im Zentrum von Trandorf Gem. Mühldorf

Haus in A - 3622 Trandorf, Niederösterreich


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DRUCK

33 Bilder
Referenz
  • 6402
Standort
  • A - 3622 Trandorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 128,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.055,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 105.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
128 m²
Kaufpreis
105.000,00
Nutzfläche
500 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
1055 m²
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
532,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,96
Gültig bis
19.05.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ein wenig an Dornröschenschloss, ein wenig an ein Bauernmuseum erinnert dieses historische Objekt, welches nach mündlicher Überlieferung mindestens 300 Jahre alt ist. Die offene Feuerstelle im Keller, der Lemputz und die Stuckdecke im Wohnzimmer und teilweise die Dübeldramdecke lassen auch darauf schließen.

Der Innenhof wird vom Wohnhaus, den Stallungen und der Scheune umschlossen und bietet "Hintaus" eine herrliche Aussicht über den Ort. Der berühmte Wachauer Ausflugsort Spitz an der Donau ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Objekt bietet Ortswasseranschluss, Ortskanal, Strom und einen Nutzwasserbrunnen. Es wird mit einer 10 Jahre alten Ölzentralheizung mit Energie versorgt und besitzt zusätzlich einen Küchenofen und einen alten Backofen.

Das Objekt verlangt einiges an Sanierungsarbeiten ab, doch ist es ein unverwechselbares, rares Kleinod.

Lage - A - 3622 Trandorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems Land ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser