IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Großes Haus für viele Wünsche!

Mehrfamilienhaus in A - 3620 Spitz, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18459
Standort
  • A - 3620 Spitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 290,00 m²
Grundstücksfläche
  • 874,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1600
Kaufpreis: 370.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Spitz, ist steigend ca. 11%
Der gesamte Bezirk Krems Land entwickelt sich ähnlich ca. 22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
290 m²
Kaufpreis
370.000,00
Nutzfläche
200 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
6
Garage
1
Anzahl separate WC
7
Freiplatz
3
Grundstücksfläche
874 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
Baujahr
ca. 1600
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
189,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

ALLES UNTER EINEM DACH!

Ein multifunktionales Anwesen direkt in Spitz!

Insgesamt stehen 6 Wohneinheiten - 1 davon mit Terrasse und Donaublick - mit Bad/WC sowie 2 Küchen zur Verfügung.

Das Erdgeschoß ist barrierefrei gestaltet und kann als Geschäftslokal, Büro, Praxis oder auch als Heurigenbetrieb geführt werden.
Der kleine dazugehörige Hof bietet sich als Gastgarten sowie auch als gemütliche uneinsehbare Laube für schöne Sommerabende an.

Als Nutzfläche dienen weiters Garage, Lagerräume sowie ein Gewölbekeller.


HWB 189

VP € 370.000,00



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 3620 Spitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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