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Landhaus

Einfamilienhaus in A - 3611 Großheinrichschlag, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 25095
Standort
  • A - 3611 Großheinrichschlag
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 300,00 m²
Grundstücksfläche
  • 845,00 m²
Zimmer
  • 10
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 230.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems Land ist fallend ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
300 m²
Kaufpreis
230.000,00
Anzahl Zimmer
10
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Garage
3
Anzahl separate WC
4
Freiplatz
4
Grundstücksfläche
845 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
7
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
254,30
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Viel Platz für Ihre Familie, einziehen und sich wohl fühlen!
In einem kleinen idyllischen Ort in der Nähe der Wachau befindet sich dieses liebevoll geplante und in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300m². Umgeben von einem schön gepflegten Garten mit Gartenhäuschen finden Sie Ruhe und Erholung. Im eigenen Gemüsegarten können sie Ihre gärtnerischen Fähigkeiten ausleben. Herrlicher Ausblick in die freie Natur.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

EG: 2 Kellerräume, 3 Garagen mit elektrischen Rolltoren, 1 Heizraum, 1 Raum mit Öltank (10.000 Liter), 1 Werkstatt
1 + 2 Stock: 10 Zimmer, 4 Vorzimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 4 WC, 2 AR, je eine Loggia mit ca. 6m²
DG: teilweise ausgebaut aber noch nicht fertig, 2 Gaupen, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Vorzimmer, 1 Küche, 1 AR, 1 Bad, 1 WC.


Anschlüsse: Ortswasserleitung, Ortskläranlage, Strom, Telefon Satellit.

Das Haus wurde von 1965-1969 gebaut, der Zubau erfolgte 1981-1983.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:254.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 3611 Großheinrichschlag, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Spitz - 3620 4%7 km