DPI - Dietmar Pirker Immobilien
Steiner Donaulände 14, A-A-3500 Krems-Stein


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JUWEL IM HERZEN DER WACHAU - EXQUISITE STILVOLLE VILLA

Haus in A - 3610 Weißenkirchen in der Wachau, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 2366
Standort
  • A - 3610 Weißenkirchen in der Wachau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 310,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 2007
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.295.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Weißenkirchen in der Wachau, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Krems Land entwickelt sich ähnlich ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
310 m²
Kaufpreis
1.295.000,00
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision
3 %
Anzahl Schlafzimmer
5
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
2007
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 

Immobilienbeschreibung

JUWEL IM HERZEN DER WACHAU
EXQUISITE STILVOLLE VILLA

Im Herzen der Wachau gelangt diese exclusive Liegenschaft mit einer großzügigen stilvollen Villa und einem mediterranen, gepflegten Parkgarten zum Verkauf.

Die Villa wurde im Jahr 2007 hochwertigst in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet auf 3 Etagen alles was das Herz begehrt.
Das Erdgeschoß, die Wohnebene, verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die großzügigen südseitigen Terrassen und in den Garten. Weiters stehen in dieser Ebene ein großer Wirtschaftsraum, großzügiger Eingangsbereich, Garderobe und Sanitärbereich zur Verfügung.
Durch das großzügige Entrée gelangt man über die geschwungene Treppe in die erste Schlafebene, welche mit dem zentralen Galeriezimmer noch zusätzlichen Wohnraum bietet.
Der Masterbedroom-Bereich verfügt über ein Schlafzimmer mit Ausgang auf eine große südseitige Terrasse mit traumhaften Blick in den Garten und auf die Donau, ein eigenes großzügiges Badezimmer mit Saunabereich, separates WC und eine begehbare Garderobe. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene noch zwei weitere helle Schlafräume mit eigenem Badezimmer zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich zwei weitere große und helle Schlafräume jeweils mit direktem Zugang zu einem gemeinsamen Badezimmer. Weiters sind in dieser Ebene noch diverse Nebenräume vorhanden.

Der prachtvoll und mediterran angelegte Parkgarten bietet Erholung und Urlaubsfeeling und verstrahlt durch die vorhandene Gartenbeleuchtung auch Abends stilvolle Eleganz.

Der große 10 x 3,5 m Swimmingpool bietet im Sommer die nötige Erfrischungsmöglichkeit.

Die große Garage bietet ausreichend Platz für 3 PKW und verfügt über einen direkten Hauszugang.

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Lagebeschreibung

Wachau - linkes Donauufer

Ausstattung

Alarmanlage
Heizung: Öl 3000l
teilunterkellert

Sonstige Angaben

Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentralheizung

Lage - A - 3610 Weißenkirchen in der Wachau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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