IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Klemens Kofler | Mail: Klemens.Kofler@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/921 48 98

Wachauer Landhaus

Einfamilienhaus in A - 3602 Rührsdorf, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 27258
Standort
  • A - 3602 Rührsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.398,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 300.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
300.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
3398 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
450,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Wachauer Landhaus - direkt an der Donau!
Dieses ruhig und sonnig gelegene Wachauer Landhaus verfügt über einen sehr großen Grund, welcher bis zur Donau reicht.
Im vorderen Teil des Anwesens steht das Haus mit den Nebengebäuden (keine Hochwassergefahr), welche einen uneinsehbaren Innenhof umschließen.
Der große Garten bietet Altbaumbestand und macht diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem.
Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind notwendig.
Die Ortschaft Rührsdorf liegt besonders sonnig und ruhig, da die Bundesstraße nicht durchs Ortsgebiet führt. Die nähere Umgebung bietet viel unberührte Natur, Wanderwege, Radfahren und Badespass an der Donau.
Krems erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten, Wien in 50 Minuten.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klemens Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 98 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:450.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3602 Rührsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Rührsdorf

OrtPreisDistanz
Weißenkirchen in der Wachau - 3610 -1%2 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems Land ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser