IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Marchsteiner | Mail: juergen.marchsteiner@immo-contract.com | Mobil: 43/664/3402001

Idyllisches Landhaus

Landhaus in A - 3572 Wolfshoferamt, Niederösterreich


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Referenz
  • 13831
Standort
  • A - 3572 Wolfshoferamt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.240,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1920
Kaufpreis: 70.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems Land ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
70.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Grundstücksfläche
1240 m²
Baujahr
ca. 1920
Kellerfläche
15 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
824,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Wochenendhaus in ruhiger Lage!

Dieses kleine, sanierungsbedürftige Landhaus findet seinen Ursprung in 1920er Jahren und wurde in den 60er Jahren erweitert und umgebaut.

Die Wohnfläche von ca. 55m² teilt sich wie folgt auf:
Veranda, Küche mit Essplatz, Wohn.-Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC.

Im oberen Geschoß findet sich noch ein zusätzliches Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank.

Das Haus ist teilunterkellert - gewölbter Erdkeller mit Ziegelboden.
Von der Veranda aus begehbar dient ein kleiner Schuppen als Werkstatt und Lagerfläche.

Die Liegenschaft hat ein Gesamtausmaß von ca. 1240m², wobei ca. 400m² sich direkt beim Haus befinden und der große Garten (ca. 840m²) sich in ca. 30m vom Haus entfernt befindet.

Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Jürgen Marchsteiner unter 0664/3402001 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.
Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:824.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3572 Wolfshoferamt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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