'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Backhausen | Mail: r.backhausen@donauimmo.at | Mobil: 0650/ 3013119

Perfektes Landhaus nahe Krems mit top Verkehrsanbindung

Landhaus in A - 3552 Droß, Niederösterreich


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Referenz
  • 32649
Standort
  • A - 3552 Droß
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 227,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.322,00 m²
Kaufpreis: 790.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems Land ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
227 m²
Kaufpreis
790.000,00
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
1322 m²
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Mitten in einer kleinen Ortschaft in der Nähe von Krems befindet sich dieses Traum Landhaus mit uneinsehbarem Innenhof.  Liebhaber des Altbau-Flairs kommen hier voll auf ihre Rechnung. Die großzügig angelegten, sonnendurchfluteten Räume bestechen durch ihren Charme und sind liebevoll gestaltet. Durch den hinreißenden Innenhof erreicht man den großzügigen Eingangsbereich mit Gästetoilette. Hier, im Erdgeschoss, befinden sich auch ein repräsentatives Wohnzimmer und eine großzügige voll ausgestattete Wohnküche. Anschließend an die Wohnküche finden Sie eine Wirtschaftsküche vor und über einen Gang erreicht man ein zusätzliches Badezimmer und die Garage mit  Platz für 2 Autos und vielseitig verwendbarer Stauraum oder Platz für weitere 4 PKWs.     Im Obergeschoss stehen Ihnen derzeit ein Atelier, ein Schlafraum, eine begehbare Garderobe, ein großzügiges Bad mit WC und anschließender Sauna zur Verfügung.  Dieses charmante Landhaus ist eine zentrale Ruhe-Oase mit Urlaubsflair. Der großzügige Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses.  Die Möbeln bzw. Antiquitäten können um € 70.000,00 übernommen werden. Erdgeschoss: Entree, Garderobe,Wohnzimmer, Wohnküche, Wirtschaftsküche, 1 WC, 1 Badezimmer, Garage und Abstellfläche Obergeschoss: Atelier, Schlafzimmer, Garderobenraum, 1 Badezimmer mit WC und Sauna Entfernungen: St. Pölten ca. 42 km Wien ca. 89 km Krems ca. 10 km Der Energieausweis wird nachgereicht. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin mit Regina Backhausen unter 0650/30 13 119.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <7.500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3552 Droß, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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