IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Klaus Kofler | Mail: Klaus.Kofler@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/921 48 99

Bauernhof mit Grünland, Tierhaltung, Selbstversorger

Einfamilienhaus in A - 3543 Krumau am Kamp, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • 27244
Standort
  • A - 3543 Krumau am Kamp
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 7.395,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 98.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
98.000,00
Nutzfläche
650 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
2
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
5
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
7395 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
6
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
405,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Bauernhof, Tierhaltung, Selbstversorger
Zum Verkauf steht ein Bauernhof nahe dem Kampsee Thurnberg

Das Objekt besteht aus:

WOHNTRAKT: derzeit ca. 90m² Wohnfläche, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, weiterer Raum für Ausbau
STALLUNG: ca. 60m²
ERDKELLER: ca. 20m²
HALLE, Freilaufstall: ca. 500m²
GARAGE; ca. 120m²
GRÜNLAND: ca 3.500m² direkt anschließend an den Hof
ca. 2.870m² in unmittelbarer Nähe, mit Servitut verbunden

Beim Wohnhaus sind Renovierungsarbeiten notwendig, eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen ist vorhanden, Kanal, Wasser, Strom sind angeschlossen.
Derzeit besteht der Wohnbereich aus der geräumigen Wohnküche, zwei Zimmern, Bad, WC, Diele und einem großen Raum, welchen man noch ausbauen könnte.
Die Dachflächen sämtlicher Gebäude wurden vor einigen Jahren überstiegen und ausgebessert und befinden sich in einem brauchbaren Zustand.

Die nähere Umgebung bietet viel unverbaute Natur, zahlreiche Wanderwege durch Wiesen und Wälder, den Kampsee Thurnberg (Angeln, Baden, Bootfahren), gute Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen,....
Krems ist 34 km entfernt, Zwettl 29 Km und Gföhl 16 Km.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser vielseitigen Liegenschaft.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:405.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3543 Krumau am Kamp, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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