SMK Immo Treuhand GmbH
Austraße 13, A-3500 Krems an der Donau


Ihr Ansprechpartner:
Christiane Schraffl | Mail: christiane.schraffl@smkimmo.at | Mobil: +43/664/60 771 555

Wunderschönes Anwesen mit Geschichte!

Einfamilienhaus in A - 3541 Imbach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 5585
Standort
  • A - 3541 Imbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 406,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.134,00 m²
Zimmer
  • 8
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 750.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems Land ist fallend ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
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Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
406 m²
Kaufpreis
750.000,00
Nutzfläche
154 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
8
 
 
Anzahl Schlafzimmer
3
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
3
 
 
Grundstücksfläche
3134 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
203,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Diese wunderschöne Liegenschaft mit Geschichte, bietet genügend Platz um arbeiten und wohnen zu vereinen.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Büroraum, Küche, Besprechungszimmer und einem großen Empfangsbereich.

Im Obergeschoß erwartet Sie ein sehr großer Essbereich, Küche, heller großer Wohnbereich mit offenem Kamin, Turmzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Weiter im Dachgeschoß gibt es noch einen Büroraum, Schlafzimmer, Bad, Sauna und Turmzimmer

Der ältere Teil des Hauses stammt aus dem 13.Jahrhundert, war Sitz des Reutmeisters des Stiftes Herzogenburg und zeitweise Sitz des Imbacher Hofrichters.
Liebevoll vom Besitzer, einem bekannten Architekten, revitalisiert und ausgebaut.

Besonders erwähnenswert ist natürlich der renovierte und als Lesezimmer genützte Turm, sowie ein 112 m² großer Felsenkeller. Imbach gehört zur Gemeinde Senftenberg und ist umgeben von Weinbergen und der Ruine Senftenberg.

Um Sie bemüht: Fr. Schraffl, Tel.: 0664/60771555, Email: christiane.schraffl @smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Lage - A - 3541 Imbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Senftenberg - 3541 6%3 km
Krems an der Donau - 3500 10%5 km