IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Marchsteiner | Mail: juergen.marchsteiner@immo-contract.com | Mobil: 43/664/3402001

Landhaus in erholsamer Lage!

Einfamilienhaus in A - 3532 Peygarten-Ottenstein, Niederösterreich


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15 Bilder
Referenz
  • 13369
Standort
  • A - 3532 Peygarten-Ottenstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.951,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1980
Kaufpreis: 190.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Kaufpreis
190.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
2951 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Kellerfläche
67 m²
Baujahr
ca. 1980
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
182,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Solides Landhaus in erholsamer Lage beim Ottensteiner Stausee!

In einer Sackgasse gelegen besticht die Liegenschaft vor allem mit der ruhigen Lage mitten in der Natur und dem tollen Ausblick.
Das Haus wurde ca. 1980 errichtet (Ziegelmassiv), hat eine sehr gute Grundsubstanz und es ist absolut nichts zu sanieren, also Koffer packen und einziehen.

Durch das Vorhaus und dem anschließenden Gang gelangt in alle Bereiche des Hauses:
In den Keller mit Lagerraum, Waschküche, Werkstatt, Heizraum mit Ölzentralheizung, Tankraum mit 2x1500l Öltank und der Garage.
In das EG mit WC, Badezimmer mit Wanne, Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer und einen großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse im Vorgarten. In das ausbaubare Dachgeschoß.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 80m², durch einen Ausbau des Dachgeschoßes, welches bereits eine angenehme Höhe aufweist, lässt sich aber noch mehr Platz schaffen.

Ein sehr schöner Garten mit großer Pflanzenvielfalt, nett angelegtem Biotop und der eigene Wald laden dazu ein, die Ruhe und Entspannung zu genießen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Marchsteiner unter 0664/340 2001 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 3532 Peygarten-Ottenstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems Land ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser