IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bettina Auer | Mail: bettina.auer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191811

Familienstützpunkt am Land

Einfamilienhaus in A - 3524 Kornberg, Niederösterreich


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14 Bilder
Referenz
  • 13563
Standort
  • A - 3524 Kornberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 250,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.423,00 m²
Zimmer
  • 9
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 198.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250 m²
Kaufpreis
198.500,00
Anzahl Zimmer
9
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
7
Grundstücksfläche
1423 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
8
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
196,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

In dem kleinen Dorf Kornberg, in der Nähe von Gföhl liegt dieses im Jahr 2005 generalsanierte Mehrfamilienhaus mit zwei unabhängig nutzbaren Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingang in die Küche mit großem Essbereich, 4 weitere Zimmer und ein Bad - WC extra.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist vom Vorzimmer über eine Treppe oder von außen über einen separaten Aufgang erreichbar. Hier finden Sie 5 weitere Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein WC extra und einen Abstellraum.

Das Haus wurde 2005 mit einem Vollwärmeschutz gedämmt, neue Fenster und Türen wurden eingesetzt und eine Solaranlage am Dach installiert.
Die Liegenschaft wird mit einer Pellets- oder Stückholzheizung und Solarenergie beheizt. Sie ist an das Kanalnetz angeschlossen. Zur Gartenbewässerung steht eine Regenwasserzisterne zur Verfügung.

Der große Garten lädt zum Spielen und "Garteln" ein. Eine große Gartenhütte mit angrenzendem, gemauertem Grill ist der optimale Sommeraufenthaltsort.

Der im Garten gelegenen Erdkeller, eignet sich hervorragend als temperaturstabiler Lagerraum.

Großzügige, vielfältig nutzbare Lagermöglichkeiten bietet eine große, neue Scheune (6x15m) mit 5 Einfahrtstoren und 2 Lastenliften.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:196.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 3524 Kornberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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