IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Marchsteiner | Mail: juergen.marchsteiner@immo-contract.com | Mobil: 43/664/3402001

Vierkanthof

Bauernhaus in A - 3521 Felling, Niederösterreich


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19 Bilder
Referenz
  • 13596
Standort
  • A - 3521 Felling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.965,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Kaufpreis: 69.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
69.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1965 m²
Baujahr
ca. 1900
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
518,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,51

Immobilienbeschreibung

Vierkanthof mit viel Potenzial!

Dieses ältere, sanierungsbedürftige Bauernhaus befindet sich unweit von Gföhl in einer kleinen, ruhigen und überschaubaren Ortschaft.
Das Haus selbst hat eine Wohnfläche von ca.100m² welche sich auf Vorraum, Küche-Esszimmer, Bad, WC, Kabinett und 2 Zimmer aufteilt.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Zentralheizung mittels festen Brennstoffen. Ein Erdkeller mit ca. 30m² ist auch vorhanden.
Großes Potenzial steckt im großen, ausbaubaren Dachboden.

Vom Innenhof aus gelangt man zu den diversen Stallungen.

Anschlüsse:Kanal, Wasser, Strom, Telefon

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Marchsteiner unter 0664/340 2001 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:518.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.51

Lage - A - 3521 Felling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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