IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Mobil: +43 664/8191815

WOHNLOFT in Furth - Ihre IDEE ZUM RAUM - mit EINFAHRT

Einfamilienhaus in A - 3511 Furth bei Göttweig, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16676
Standort
  • A - 3511 Furth bei Göttweig
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 270,00 m²
Grundstücksfläche
  • 760,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1992
Kaufpreis: 375.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
270 m²
Kaufpreis
375.000,00
Nutzfläche
334 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
3,50
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
760 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1992
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
94,00

Immobilienbeschreibung

WOHNLOFT MIT POOL

Im Stile eines Winzerhauses und in zentraler Ortslage präsentiert sich dieses 2 geschossige Wohnhaus, Bj1992.
Eine wahre Freude für jeden Architekten und Planer - bieten die großen ausbaufähigen Räume, die zuletzt als Ausstellungsfläche repräsentativ genutzt wurden.
Sonnenverwöhnt nach Osten, erschliesst ein großes Sektionaltor mit 3,5m Einfahrtshöhe das EG.
Angrenzend dazu - ein ostwestgerichteter Großraum ca.104m² - zentral geheizt und gefliest - mit barrierefreier Erweiterungsmöglichkeit in den Garten. Sanitär und Wasseranschluss im EG sind vorhanden.
Ein extra Treppenhaus führt in das OG - ein ca. 158m² großer Loft mit Fußbodenheizung - Badezimmer und Küche sind an der SW-Seite zum Garten - provisorisch abgetrennt.
In massivbauweise 1992 von der Firma Buhl solide errichtet, ermöglicht die Widmung in dieser Lage - 2 getrennte Wohneinheiten.
Das im Grenzkataster liegende Grundstück, zieht länglich nach SW und bietet im hinterem Gartenteil eine Poolanlage, diverse Nebengebäude und über eine 2. Zufahrtsmöglichkeit optional noch einen Garagenzubau.
In zentraler Orstlage mit Schule, Nahversorger, Ärtezentrum, Apotheke, Bus und Bahnanbindung - bietet es Lebensqualität in ansprechender Lage.
Hier verwirklicht sich Ihr TRAUM zum RAUM...

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3511 Furth bei Göttweig, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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