IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Bettina Auer | Mail: bettina.auer@immo-contract.com | Mobil: +43 664/8191811

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Einfamilienhaus in A - 3494 Theiß, Niederösterreich


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Referenz
  • 16486
Standort
  • A - 3494 Theiß
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 240,00 m²
Grundstücksfläche
  • 700,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • ca. 1977
Kaufpreis: 299.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
240 m²
Kaufpreis
299.500,00
Anzahl Zimmer
9
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Garage
1
Grundstücksfläche
700 m²
Freiplatz
1
Kellerfläche
120 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
38 m²
Baujahr
ca. 1977
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,02

Immobilienbeschreibung

Dieses sympathische Ein-/Mehrfamilienhaus hat viel zu bieten:
Die Nähe zu Krems, tolle Verkehrsanbindung nach Wien, vollständige Infrastruktur (Kindergaren, Schule, Nahversorger,..), ruhige Aurandlage mit Blick auf Göttweig, sehr viel Platz mit 9 Zimmern, 3 Bädern und 3 WC, Wintergarten, Vollkeller, ein ruhiger Garten für entspannte Stunden und ein Paradies für Ihre Kinder und last but not least: die riesige Terrasse mit Göttweigblick!

Das großzügige Platzangebot erlaubt die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten,…

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02

Lage - A - 3494 Theiß, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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