'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nicole Haas | Mail: n.haas@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 255 0 223

Großzügiges Anwesen mit Flair und Charakter zum Fertigstellen mit Tiefgarage - Dunkelsteinerwald/ Wachau

Haus in A - 3122 Wolfenreith, Niederösterreich


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29 Bilder
Referenz
  • 23210
Standort
  • A - 3122 Wolfenreith
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 290,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.850,00 m²
Zimmer
  • 11
Kaufpreis: 227.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
290 m²
Kaufpreis
227.000,00
Gesamtfläche
3850 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
10,50
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ROHBAU
Anzahl separate WC
2
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Grundstücksfläche
3850 m²
 
 
Gartenfläche
2932 m²
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Estrich
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Es war einmal ein kleiner, ruhiger Ort im wunderschönen Dunkelsteinerwald, wo Ruhesuchende fündig wurden...


Hier finden auch Sie Ihr Domizil!


Das ca. 3.850 m² große Grundstück, in Ortsrandlage ist vollerschlossen und uneinsehbar. An das ehemalige Bauernhaus wurde der Rohbau mit ca. 290 m² Wohn-/ Nutzfläche (barrierefrei) angebaut. Dieser wartet darauf individuell vollendet zu werden. Zusätzlich könnte die Wohn-/ Nutzfläche um ca. 270 m² erweitert werden, da das Dachgeschoss ausbaubar ist. Ihre Autos stehen im Trockenen. Die finden in der ca. 100 m² großen Tiefgarage ihren Platz. Zusätzlich gibt es ein Werkstatt, sowie zahlreiche Abstellräume.

Wenn das Grundstück größer sein dürfte, kein Problem - es ist  noch mehr da - fragen Sie mich und wir besprechen sämtliche Details.

Die vielen Gestaltungsmöglichkeiten bieten jeglichen Raum zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. 


Hier ein kleiner Auszug an Möglichkeiten/ Schlagworte, um Ihrer Traumimmobilie ein Gesicht zu geben...

 
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Seminare - eventuell 4 Wohneinheiten od. mehr - Altersruhesitz/ Seniorenresidenz - Ruhesuchenende - Artelier - Künstler - eine große Familie- Fremdenzimmer - Frühstückspension - Hundezüchter - Tierarzt - Oldtimer (Tiefgarage 100 m²)

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot - mindestens einen Blick wert!

Verhandlungsbasis: EUR 227.000,-

Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Gerne präsentiere ich Ihnen die Liegenschaft!

Nicole Haas 0664/255 0 223

www.donauimmo.at Objekt Nr. 23210

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 3122 Wolfenreith, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser