SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heide Moser | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766513461

Potentialreiche Perle

Einfamilienhaus in A - 3506 Hollenburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 3448597
Standort
  • A - 3506 Hollenburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.838,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1819
Kaufpreis: 299.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems an der Donau ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1838 m²
Maklerprovision
3%
Gartenfläche
1255 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1819
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Wer Kraft für den hektischen Alltag braucht wohnt hier richtig. Lauschen Sie den Vögeln und Grillen und vergessen Sie jegliche Hektik.

Ein altes Bauernhaus mit besonderer Atmosphäre und viel Charme, liegt eingebettet in einem Landschaftserlebnis der Wachau. Es handelt sich um einen Altbau, der sich auf die eine oder andere Auffrischung freut, deshalb sollte sich Ihr Budgetrahmen nicht auf den Kaufpreis beschränken, sondern noch etwas Reserve vorhanden sein. Dafür bietet es sich hier wunderbar an, dass Sie sich selber noch verwirklichen können.

Die Highlights sind die riesige Scheune mit originaler Weinpresse, ein eigener 13 m langer Weinkeller, der sonnige Pool und ein eigener Hobby bzw. Partyraum. Hier haben Sie auf 100 m² die Möglichkeit Ihre eigene Wohnoase zu kreieren ? lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Der ursprüngliche Charme und Charakter wird Sie begeistern. Das außergewöhnlich umfangreiche Raumvolumen und das große Flächenangebot öffnen nahezu grenzenlos viele Nutzungsmöglichkeiten.
Der wunderschöne 1255 m² große Garten runden das Angebot ab.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser ImmoSky Wien.



Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Kremser Innenstadt ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bus ist praktischer Weise nur wenige Minuten von Ihrem zu Hause entfernt.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Das Bauernhaus liegt eingebettet in einem Landschaftserlebnis der Wachau, sowie der Top-Wein-Region Traisental und ist gesäumt von Augebieten.

Lage - A - 3506 Hollenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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