IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bettina Auer | Mail: bettina.auer@immo-contract.com | Mobil: +43 664/8191811

Zuhause mit Familienförderung!

Reihenendhaus in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 16314
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Grundstücksfläche
  • 165,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2001
Kaufpreis: 164.600,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Kaufpreis
164.600,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
8.937,60
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
165 m²
Baujahr
ca. 2001
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Altlasten
+ ca. € 85.000,- Übernahme Wohnbauförderung
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,69
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Am Ortsrand von Krems, unweit von Rohrendorf am Au-Rand, steht dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Gäste-WC und die Treppe in den ersten Stock und den Keller.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein extra WC.
Der große Keller kann als Fitness- oder Partyraum, Lager und vieles mehr genutzt werden.
Das Haus wird mit einer modernen Gaszentral-Heizung beheizt.

Kindergarten, Volksschule, Erlebnis-Kinderspielplatz, Nahversorger, Trafik und Gastronomielokale befinden sich in der Nähe, der Citybus hält vor der Türe.

Gesamtkaufpreis inkl. Wohnbauförderung € 249.600,-
Barkaufpreis € 164.600,- zzgl. Übernahme WBF ca. € 85.000,--

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.69 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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