IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Mobil: +43 664/8191815

Preiskorrektur : Wohnen in Uninähe mit Garten - Südterrasse - Pool - Garage

Einfamilienhaus in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16586
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 250,00 m²
Grundstücksfläche
  • 936,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1977
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Nutzfläche
300 m²
Baujahr
ca. 1977
Anzahl Zimmer
5,50
 
 
Anzahl Schlafzimmer
3
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
936 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
155,00

Immobilienbeschreibung

In zentraler Stadtlage ermöglicht ein 3 geschossiges Domizil vielseitige Gestaltungsmöglichkeit.
Im EG bilden ca.140m² das gediegene Entree mit Galerie ins OG und Abgang zum Keller - den loftartigen Wohnraum zum Garten mit Südterrasse und Outdoor-Kamin.
Angrenzend dazu - Speisezimmer mit nordseitiger Küche.
Über die Galerie gelangt man in den zum Südbalkon gerichteten master bedroom mit großzügigem Wannenbad en suit und vollausgebauten Schrankraum.
Im Kellergeschoss befinden sich 2 Wohnräume mit eigenem Zugang zum Garten, Sauna, Gästesanitär, viel Stauraum und die Heizanlage.
Das 936m² große Grundstück mit Südgarten und Poolanlage, bietet eine Garage und zusätzliche Stellplatzfläche in innerstädtischer zentraler Lage.
Das ideale Familiendomizil mit Garten - in Universitätsnähe.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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