IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Susanne Angelmayr | Mail: susanne.angelmayr@immo-contract.com | Tel.: +43 664/4342848

Einfamilienhaus mit großem Obstgarten - 5 Fahrminuten nach Krems

Einfamilienhaus in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 17182
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.601,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 449.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Kaufpreis
449.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
1601 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
204,00

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus in der schönen Wachau!

Ein sehr schönes und geschmackvoll eingerichtetes Einfamilienhaus steht unweit vom Stift Göttweig zum Verkauf.

Die Lage ist zentral aber doch ruhig. Das Haus ist sehr schön geschnitten und verfügt im Obergeschoß über ein Badezimmer, WC und 3 Zimmer.

Im Erdgeschoß gibt es ein Badezimmer, ein WC, einen offenen Küchen- und Essbereich mit einem sehr hochwertigen Aluminiumwintergarten sowie 2 weitere Zimmer.

Der Keller ist ebenfalls sehr geräumig.

Das Haus kann sowohl mit Gaszentralheizung als auch mit Festbrennstoffen beheizt werden. Es verfügt noch über eine Doppelgarage sowie über ein Nebengebäude.
Es wird empfohlen eine Wärmeschutzfassade an dem Haus anzubringen.

Der Garten ist sehr großzügig mit seinen alten aromatischen Obstbaumsorten.
Rundum ein Haus in dem man schöne Stunden mit Freunden und Familie verbringen kann in der schönen Wachau.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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