IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Susanne Angelmayr | Mail: susanne.angelmayr@immo-contract.com | Tel.: +43 664/4342848

Einfamilienhaus! 8km von Krems!

Einfamilienhaus in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17040
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 930,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 398.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
398.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
930 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
11,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus mit Weitblick!

Wenn man es sich leisten kann, sollte man genau hier wohnen. Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe mit einer malerischen Aussicht über das Kremstal. Es sorgt das ganze Jahr über für ein wohliges Ambiente. Es ist in seiner Art klar, ehrlich, genügsam, gut durchdacht aber auch wild und leidenschaftlich.

Aufgrund der Anhöhe ist es vom Hochwasser geschützt. Es gibt keinen Durchzugsverkehr.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Bad und 2 WC.
Der offene Küchen und Essbereich mit Terrasse lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.
Das Wohnzimmer bietet aufgrund der Deckenhöhe von 4m einen sehr hohen Wohnkomfort.
Die Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus verfügt außerdem noch über eine Zentralstaubsaugeranlage.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten hat verschiedene Ebenen die man schön gestalten kann.

Die Erhaltungskosten sind minimalistisch. Man kommt mit 2m Holz über die Heizsaison.
Wir würden uns über ein Besichtigungserlebis mit Ihnen sehr freuen.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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