IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bettina Auer | Mail: bettina.auer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191811

2 Zinshäuser mit Entwicklungspotential

Mehrfamilienhaus in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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9 Bilder
Referenz
  • 14621
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 622,00 m²
Grundstücksfläche
  • 705,00 m²
Baujahr
  • ca. 1920
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 735.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 12%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich ca. 13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Krems an der Donau

OrtPreisDistanz
Mautern an der Donau - 3512 24%4 km
Furth bei Göttweig - 3511 -2%4 km
Senftenberg - 3541 13%7 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
622 m²
Kaufpreis
735.000,00
Grundstücksfläche
705 m²
Maklerprovision
3.00 %
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1920
 
 
Altlasten
lastenfrei

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
213,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Zwei aneinandergebaute Zinshäuser mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 622 m² auf einer Grundfläche von ca. 705 m² bieten, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, direkt neben einem Ärztezentrum, vielfältige Möglichkeiten.

2 Büros mit ca. 145 u. 38 m², 1 Geschäftslokal mit ca. 83 m² und 3 Wohnungen mit ca. 52 m², 49 m² und 84 m² sind bestandsfrei.

3 Wohnungen mit ca. 61,5 m², 56 m² und 55 m² sind befristet vermietet.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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