DPI - Dietmar Pirker Immobilien
Steiner Donaulände 14, A-A-3500 Krems-Stein


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EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN HERRLICHER ERHÖHTER RUHELAGE IM BELIEBTEN STADTTEIL KREMS-EGELSEE

Einfamilienhaus in A - 3500 Egelsee, Niederösterreich


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Referenz
  • 3958
Standort
  • A - 3500 Egelsee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 275,00 m²
Nutzfläche
  • 460,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2000
Kaufpreis: 750.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems an der Donau ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
275 m²
Kaufpreis
750.000,00
Nutzfläche
460 m²
Maklerprovision
3 %
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
4
Innencourtage
3 %
Anzahl Badezimmer
2
Innenprovision enth MWSt
Nein
Stellplatzart
Garage
Garage
3
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
2000

Immobilienbeschreibung

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN HERRLICHER ERHÖHTER RUHELAGE

Die Liegenschaft verfügt über eine repräsentative Wohnfläche von ca. 275 m² plus ca. 185 m² Garagen-, Lager- und Nebenfläche.

Die großzügig angeordnete Wohnfläche gliedert sich in die Wohnebene mit einem sehr schönen großen Wohn- und Essbereich (ca. 65 m²) mit diversen Ausgangsmöglichkeiten auf die ca. 60 m² großen und gartenseitig gelegenen Terrassen und in den Garten, komplett ausgestattete Küche mit weiterem Essbereich und Ausgang auf eine weitere – ca. 80 m² große Terrasse mit Blick über den Ort, großer Büroraum mit Akustikdecke und ebenfalls Ausgang auf die 80 m² Terrasse, Vorrats- und Abstellraum, großzügiges Foyer (ebenfalls mit direktem Gartenzugang) sowie ein Sanitärbereich.

Direkt vom Wohnbereich gelangt man über die schöne Holztreppe In die Schlafebene mit einer Wohngalerie die zum verweilen einlädt, sowie zu den 4 Schlafräumen die großteils ebenfalls über Balkon- oder Terrassenflächen verfügen. Weiters steht ein großes repräsentatives Badezimmer (ca. 13 m²) zur Verfügung.

Im Untergeschoß (Eingangsbereich auf Straßenniveau) befinden sich große Garagen- und Lagerflächen die zur vielfältigen Nutzung bereit stehen. Ein Traum für Autosammler oder Bootsfahrer, da die Raumhöhe von ca. 4 m ausreichend Platz bietet.

Der herrlich angelegte repräsentative Garten mit schönem Pool lädt zum Verweilen und Relaxen ein.

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DEN QUALITÄTEN DIESER LIEGENSCHAFT !!!

Sonstige Angaben

Baujahr: 2000
Heizungsart: Gas-Heizung

Lage - A - 3500 Egelsee, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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