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Hochwertiges Wohnjuwel mit Schwimmteich

Einfamilienhaus in A - 3464 Hausleiten, Niederösterreich


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Referenz
  • 33603
Standort
  • A - 3464 Hausleiten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 234,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.490,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1995
Kaufpreis: 870.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
234 m²
Kaufpreis
870.000,00
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Garage
2
Grundstücksfläche
1490 m²
Freiplatz
2
Kellerfläche
112 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
4
Baujahr
ca. 1995
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
101,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Viele charmante Details machen dieses um 1995 erbaute Haus zu einem besonderen Erlebnis für Gartenliebhaber und Menschen mit gehobenen Wohnansprüchen. Der parkähnliche, ebene Garten mit Schwimmbiotop ist einzigartig und verspricht Erholung.
Das gepflegte, zweistöckige Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über eine Doppelgarage und befindet sich in einem sehr schönen Gesamtzustand. Das Haus verfügt über eine Solaranlage und eine Gas-Zentralheizung. Der edle Kachelofen gibt zusätzlich wohlige Wärme ab.

Erdgeschoß:
großzügiger Eingangsbereich/Diele, Garderobe, Abstellraum, Gästetoilette, Küche, großzügiger Wohn- Essbereich mit Kachelofen, Wintergarten, Schlafzimmer, Duschbad

Obergeschoß:
Diele, vier Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, Schrankraum, separate Toilette, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Schwimmteich, Wellnessbereich mit Sauna, Wintergarten, Doppelgarage, Alarmanlage, Einbauküche, Solaranlage, Kachelofen, Bewässerungsanlage, Rasenmäher-Roboter, elektrisches Sonnensegel, Gartenhütte, Gartenlaube u.v.m.

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG:
Bahnhof, Bus, Post, Supermarkt, Bank, Kaffeehaus, Bäckerei, Fleischerei, Gasthaus, Buschenschenken, Trafik, Arzt, Tierarzt, Kindergarten und Schulen

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3464 Hausleiten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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