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Doppelhaushälfte in Langenzersdorf

Doppelhaushälfte in A - 2103 Langenzersdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 33536
Standort
  • A - 2103 Langenzersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 114,00 m²
Grundstücksfläche
  • 350,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2019
Kaufpreis: 450.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114 m²
Kaufpreis
450.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
350 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
90 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2019
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00

Immobilienbeschreibung

Wohnen in Langenzersdorf!

Auf ca. 700m² entsteht ein Doppelhaus,
eine Doppelhaushälfte weist je ca. 350m² auf.

Grundsätzlich wurde ein Wohn- Essbereich, 2 Zimmer sowie 1 Gästezimmer/ Büro projektiert.
On Top gibt es eine Dachterrasse mit ca. 59m² mit wunderschönem Blick auf den Bisamberg.

Noch besteht die Möglichkeit Änderungen nach Ihren Wünschen zu berücksichtigen.

Raumaufteilung:
Vorraum 4,50m²
Abstellraum 6 & 2,90m²
Bad 6,20m²
getrenntes WC 1,50m²
Wohnzimmer 32m²
Gästezimmer | Büro 14,85m² mit Ausgang auf die Terrasse
Zimmer 16m²
Zimmer 14,60m²
Gang 6,30 & 4m²
Garage 18,80m²

Langenzersdorf bietet eine perfekte Infrastruktur.
Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie, Bank, Trafik, befindet sich alles in naher Umgebung.

Kindergarten und Schule befinden sich im Ort, Hochschulen befinden sich in Wien.

Im Umkreis von 10 km finden Sie ein Schwimmbad, Therme, Sportanlage, Freizeitanlagen, Fitnessstudio,...

Medizinische Versorgung in den Bereichen Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Facharzt sowie Kinderarzt, des weiteren Apotheken, Seniorenheim und Tierarzt ist gegeben.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Lokalbahn befindet sich im Ort, U- Bahn & Straßenbahn im Umkreis von ca. 10 km.


Vorteile Massivbau:

* Die Planung ist sehr individuell möglich, es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen.
* Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig.
* Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung.
* Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-557
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 2103 Langenzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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