IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Deutschmann | Mail: Daniela.Deutschmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-557

Doppelhaushälfte auf Eigengrund

Doppelhaushälfte in A - 2103 Langenzersdorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 33535
Standort
  • A - 2103 Langenzersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Grundstücksfläche
  • 350,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2019
Kaufpreis: 495.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Korneuburg ist steigend ca. 25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Kaufpreis
495.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
350 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
73 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2019
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00

Immobilienbeschreibung

Wohnen in Langenzersdorf!

Auf ca. 700m² entsteht ein Doppelhaus,
eine Doppelhaushälfte weist je ca. 350m² auf.

Grundsätzlich wurde ein Wohn- Essbereich, ein Elternschlafzimmer sowie
2 Kinderzimmer und 1 Gästezimmer/ Büro projektiert.
On Top gehen Sie auf eine Dachterrasse mit ca. 42m² und einem wunderschönen Blick auf den Bisamberg.

Noch besteht die Möglichkeit Änderungen nach Ihren Wünschen zu berücksichtigen.

Raumaufteilung:
Vorraum 5,38m²
Abstellraum 6,30 & 3,74m²
Bad 6,90m²
getrenntes WC 1,50m²
Wohnzimmer 38,15m²
Gästezimmer | Büro 14,43m² mit Ausgang auf die Terrasse
Zimmer 16,17m²
Schlafzimmer 17,48m²
Zimmer 20,35m²
Gang 4,61m²
Garage 18,65m²

Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie, Bank, Trafik, befindet sich alles in naher Umgebung.

Kindergarten und Schule befinden sich im Ort, Hochschulen befinden sich in Wien.

Im Umkreis von 10 km finden Sie ein Schwimmbad, Therme, Sportanlage, Freizeitanlagen, Fitnessstudio, Kino, Golfplatz,...

Medizinische Versorgung in den Bereichen Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Facharzt sowie Kinderarzt, des weiteren Apotheken, Seniorenheim, Psychotherapeut und Tierarzt ist gegeben.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Lokalbahn befindet sich im Ort, U- Bahn & Straßenbahn im Umkreis von ca. 10 km.


Vorteile Massivbau:

* Die Planung ist sehr individuell möglich, es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen.
* Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig.
* Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung.
* Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-557
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 2103 Langenzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen