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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Iman Ajdari | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 312 81 85

Ein Gewinn für sich - und die ganze Familie

Einfamilienhaus in A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich


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5 Bilder
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Referenz
  • 2290613
Standort
  • A - 2100 Korneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 169,00 m²
Grundstücksfläche
  • 450,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1984
Kaufpreis: 449.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
169 m²
Kaufpreis
449.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
110,00
Grundstücksfläche
450 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kamin
Ja
Zustand
NEUWERTIG
Unterkellert
JA
Baujahr
1984

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Energieverbrauchkennwert
112
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,50
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Terrasse, Garage, wunderschöne Gartenlandschaft - das sind nur ein paar Highlights dieser einmaligen Liegenschaft.

Solide Bauweise, ein intelligentes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien beschreiben diese interessante Immobilie in einer ruhigen Seitengasse in Korneuburg. Was gibt es Schöneres, als an lauen Sommerabenden oder sonnigen Wochenenden im Kreise der Familie und Freunden im Garten gesellige Momente zu erleben? Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf ca. 169 m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied den perfekten Platz.

Ihr neues Zuhause ist in 2 Stockwerke unterteilt. Das erste besteht aus einem großzügigen Vorraum, von wo aus man in die bereits möblierte Küche, den Bürozimmer und in das Wohnzimmer, und von dort aus in den Garten gelangt. Über eine elegante Treppe geht es weiter zu drei Zimmern im Obergeschoss und das Badezimmer, das edle Designerbad mit Dusche und Badewanne ist wundervoll eingerichtet und wie dafür geschaffen, abzuschalten und zu relaxen.
Genießen Sie das Abendessen beim Sonnenuntergang auf der Terrasse im Garten in Ruhe mit Fernblick.

Sie wollen dieses Anwesen besichtigen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien/ Niederösterreich

Schulen:
Ein reiches und vielfältiges Bildungsangebot steht Ihnen in Korneuburg offen, von Volksschule über Neue Mittelschule Musik und Kreativ, Neue Mittelschule Kreativ und Sport, Polytechnischer Lehrgang Korneuburg, Zentrum für Inklusion und Sonderpädagogik Korneuburg, Bundeshandelsakademie Korneuburg, Schule für lebendiges Lernen, bis hin zu Berufsschule des Landesjugendheimes Korneuburg und Bundesgymnasium und Realgymnasium Korneuburg.
Eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen steht ebenfalls zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt wie Billa, Hoffer ist zur Fuss ereichbar. Im Zentrum von Korneuburg finden Sie ein vielfältiges und reichhaltiges Einkaufsangebot sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte.

Öffentlicher Verkehr:
Die gute öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Korneuburg gewährleistet. Dieser ist nur in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet auch ein kostenfreies Parkhaus. Regelmäßige Busverbindungen garantieren den Nahverkehr und somit die Mobilität auch ohne Auto.

Lagebeschreibung


Historisch bedeutend, lebendig, blühend und innovativ - die Bezirkshauptstadt vor den Toren Wiens und an der Schwelle zum Weinviertel hat viele Facetten. Hier lässt es sich angenehm wohnen, leben, arbeiten, einkaufen und relaxen.

Lage - A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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