REAL CONTRACT Austria Immobilien
Znaimerstr. 14, 2070 Retz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Rudolf ERDNER, MAS | Mail: rudolf.erdner@real-contract.com | Mobil: 0664 402 19 61

VOLLES HOLZ natürlich wohnen in der Natur

Einfamilienhaus in 20 Min. von Stockerau entfernt, A - 2000 Stockerau, Niederösterreich


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8 Bilder
Referenz
  • 260
Standort
  • 20 Min. von Stockerau entfernt
  • A - 2000 Stockerau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Grundstücksfläche
  • 660,00 m²
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 289.457,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
289.457,00
Grundstücksfläche
660 m²
Maklerprovision
keine, käuferseitig
 
 
Zustand
PROJEKTIERT
 
 
Baujahr
2016

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Baujahr
2016
Jahrgang
nicht_noetig

Immobilienbeschreibung

Ein Holzhaus, dessen Bausystem ohne Leim und Nägel auskommt. Und dadurch sogar noch tragfähiger ist. Verbinden Sie ein natürliches, nachhaltiges Baumaterial mit einem naturnahen Standort im Weinviertel. Vereinen Sie beide Vorteile: das Know How unseres Zimmermeisters mit der Lage unseres Grundstückes. Schon ab 289.457,-- in der Kombination Basishaus und Baugrund samt Aufschließung.

Real-Contract Dossier „EIGENHEIM VOLLES HOLZ“
Heimisches Holz, heimische Baukunst
Verwendet wird nur im Winter geschlägertes Holz aus dem Waldviertel. Nach schonender Trocknung kommt die patentierte Brettstapelbauweise (ohne Leim und ohne Nägel), welche Holzrahmen- und Holzriegelbauweise überlegen ist, zur Anwendung. Dadurch ist raumseitig ein relativ großer Wärmespeicher durch eine entsprechend große Holzmasse vorhanden. Holz hat eine hervorragende Öko- und Energiebilanz, angenehme Oberflächentemperatur, wirkt feuchtigkeitsregulierend und lindernd bei manchen Allergien und Hauterkrankungen.
Schnell bauen
Vorfertigung der Holzkonstruktionen in der Zimmerei, Rohbauhaus steht in zwei Tagen.
Schnell Einziehen
Durch Trockenbauweise entsteht keine Baufeuchte, dadurch rascher Abschluss der Bauphase und Sie können schnell einziehen.
Mehr Wohnnutzfläche
Die Wände sind bei gleichem Dämmwert im Verhältnis zu Ziegelwänden wesentlich schlanker. Das heißt, bei gleichen Außenmaßen gibt es mehr Wohnnutzfläche.
Höheres Lebensgefühl
Holz ist ein Stück Leben, ein Stück Geborgenheit, die man verspüren und erfühlen kann. Wer schon einmal seine Hand auf eine Holzoberfläche gelegt hat, kennt das.

Real-Contract Detail „EIGENHEIM VOLLES HOLZ“

Grundstücksgröße: ca. 660 qm
Wohnfläche: 95qm im Erdgeschoss (Bungalow)
Preis Basishaus: 289.457,--
Aufschließung: inkludiert
Grundpreis: inkludiert
Bodenplatte: inkludiert

Achtung: Es wurden (sehr authentische) Symbolfotos verwendet.

Lagebeschreibung

Standort mit Waldblick
Zum Eigenheim „VOLLES HOLZ“ liefern wir selbstverständlich einen naturnahen Bauplatz im Bezirk Korneuburg mit. Lassen Sie sich überraschen.

Sonstige Angaben

Real-Contract Dossier „FINANZIEREN“

Wir unterhalten Geschäftsbeziehungen zu renommierten inländischer Kreditinstituten. Unser bestens ausgebildetes Fachpersonal wickelt gern sämtliche Details Ihrer Immobilienfinanzierung ab. Selbstverständlich unterliegen wir dem Bank- und Berufsgeheimnis und können für Sie schnell und diskret die richtigen Schritte auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie in die Wege leiten. Gern binden wir auf Wunsch auch Ihre Hausbank in die Anbotslegung ein. Selbstverständlich wickeln wir Finanzierungen auch losgelöst von vermittelten Immobilien ab.
- Finanzierungszusage in max. 72 Stunden
- TOP-Konditionen durch Ausschreibungswettbewerb
- max. Zeitersparnis für Sie


Wenn Sie noch Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht - uns zu kontaktieren. Unser gesamtes REAL CONTRACT Beraterteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

REAL CONTRACT Hotline zu Ihrer Wunschimmobilie: +43 1 99 71 8 71

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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer Nachweispflicht nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme auch Ihre Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Wenn auch Sie einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie suchen, sind wir gerne behilflich. Wahrscheinlich haben wir auch schon den passenden Interessenten. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungstermin.

Lage - A - 2000 Stockerau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Stockerau

OrtPreisDistanz
Sierndorf - 2011 -2%7 km
Sankt Andrä-Wördern - 3423 20%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Stockerau, ist fallend ca. -23%
Anders als in Stockerau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Korneuburg gestiegen ca. 13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser