'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Vonstadl | Mail: w.vonstadl@donauimmo.at | Mobil: 0664 / 502 83 15

3754 Irnfritz: Einfamilienhaus mit Garten (Sonderpreis!)

Haus in A - 3754 Irnfritz-Bahnhof, Niederösterreich


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Referenz
  • 1898
Standort
  • A - 3754 Irnfritz-Bahnhof
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 154,00 m²
Grundstücksfläche
  • 807,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1977
Kaufpreis: 109.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
154 m²
Kaufpreis
109.000,00
Nutzfläche
235 m²
Garage
1
Anzahl Zimmer
3,50
Baujahr
1977
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
807 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Logias
1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
153,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,36
Gültig bis
15.03.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

Einfamilienhaus aus ca. 1977/92 in ruhiger, sonniger Siedlungslage von Irnfritz-Bahnhof (sanierungsbed. Zustand)

Das Haus gliedert sich wie folgt: Windfang, Diele, Kabinett, WC, Bad (Wanne, WA-MA Anschl.) Esszimmer, Küche, gr. Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse.

Im OG befindet sich eine geräumige Galerie (mit Blick ins Wohnzimmer), eine Badezimmer mit Wanne- Dusche - WC, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie ein weiteres Zimmer. Ein ehemaliger kleiner Balkon (der jedoch nachträglich geschlossen wurde).

Die Kellerfläche besteht aus einer Gangfläche, einem Heizraum, Tankraum, Garage/Abstellraum, Stüberl mit Sauna und Dusche, WC.

Da die Liegenschaft seit einigen Jahren so gut wie unbewohnt ist, kann man von einigem Sanierungs/Renovierungsbedarf ausgehen (inkl. Räumungsarbeiten)

Anschlüsse: Kanal - OW Ltg. - Strom - Tel.

Kindergarten und Schulen (Volksschule u. Neue Mittelschule) im Ort, Nahversorger, Bahnhof (Pendlereignung)

Horn ca. 10 Minuten

Wien ca. 93 km

 

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Nähe Horn

Lage - A - 3754 Irnfritz-Bahnhof, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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