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Alter Bauernhof mit großen Stall- und Stadelflächen

Bauernhaus in A - 3753 Pernegg, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 29682
Standort
  • A - 3753 Pernegg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 210,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.024,00 m²
Zimmer
  • 7
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
210 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
6,50
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
3024 m²
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
385,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

BAUERNGEHÖFTmit RIESENSTADEL
und großen Stallungen
im östlichen Waldviertel


Dieser Bauernhof mit seinem großen Vorgarten und uneinsehbarem sowie teilweise überdachtem Innenhof, seinen großen Nebengebäuden, drei separaten Zufahrten von der Dorfstraßenseite und direktem Zugang zum arrondierten Wiesengrund, bietet mit seinen absolut generös angelegten Stallungen und Stadeln genug Platz zum Unter -bzw. Einstellen von "Sack und Pack" bzw. verfügt über genügend Stellflächen für Tiere.

Das Wohngebäude bietet sich als optmaler Wohnraum für eine Großfamilie an, bzw., durch die zwei Wohneinheiten (EG/OG) idealerweise auch zur Nutzung als Mehrfamilienhaus.

Nach einer grundlegenden Sanierung kann dieses alte Bauerhaus, mit all seinen Nebengebäuden (alle Stadel/Stallungen sind miteinander verbunden), wieder die Heimat für Menschen sein, die das Landleben lieben und viel Raum zum Leben schätzen oder brauchen.

Obwohl diese Liegenschaft in einem sehr ruhigen Ortsverband liegt, wirkt das Objekt "hintaus" beinahe wie eine Einzel-Lage.

Die Bezirkshaupt- und Schulstadt Horn ist mit dem PKW in gut zehn Minuten (ca. 8km), ebenso wie die Franz-Josefs-Bahn in Irnfritz, erreichbar.
Die Entfernung nach Wien bzw. St.Pölten betragen knapp 100km bei PKW-Fahrzeiten um die eineinviertel Stunden.

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese landwirtschaftliche Liegenschaft.

Der Kaufpreis dazu ist auf Anfrage erhältlich.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:385.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3753 Pernegg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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