'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Beate Vonstadl | Mail: b.vonstadl@donauimmo.at | Mobil: 0664/372 09 72

3730 Stoitzendorf: VERKAUFT!!! Einfamilienhaus mit Garten und großer Garage

Haus in A - 3730 Stoitzendorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 45008
Standort
  • A - 3730 Stoitzendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 137,70 m²
Grundstücksfläche
  • 386,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1962
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
137,70 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
298 m²
Garage
1
Anzahl Zimmer
5,50
Baujahr
1962
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
386 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
154,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,24
Gültig bis
27.05.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In Bearbeitung!

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 137, 7 m² Wohnfläche, eine windgeschützte Terrasse, sowie einen überschaubaren Garten. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet eine große Doppelgarage (~ 116 m²) Abstellmöglichkeiten für Ihre Kraftfahrzeuge.

Über eine Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu den Wohnräumlichkeiten. Eine Diele bietet Zugang zu einer traditionellen Bauernstube/Esszimmer , einer möblierten Einbauküche inkl. Speis mit Kühl/Gefrier-Kombi. Die Küche ist ausgestattet mit einem erhöhten Backofen, einer eingebauten Mikrowelle einem Geschirrspüler und einem E- Herd mit Ceranfeld (Elektrogeräte der Firmen Miele und Bosch), außerdem sind die Vollholz Massmöbel mit zuätzlichen Details wie Apothekerauszug oder Eck-Roundeau Auszug ausgestattet. 

Nach dem Esszimmer folgt ein weiterer Wohnraum(Kaminzimmer), sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Wandverbau.

Von der Diele aus gehen Sie links in das großzügige, helle Wohnzimmer mit Bar -Theke und Ausgang auf die Terrasse bzw. dem Garten (Holz-Fensterläden).

Terrasse mit wetterfestem Bodenbelag und Abgang in den Garten mit massiven Gerätehaus!

Nach dem Wohnzimmer gelangen Sie vom Gang aus ins Bad mit Dusche (mit Schwenktüren - seniorengerecht) und nebenan zum einem Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinen Anschluss) mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, danach folgt ein extra WC.  

Ein  Jugendzimmer/Kabinett  und ein weiterer heller, offener Raum mit Blick in den Garten runden das Wohnangebot ab. 

Im EG/KG befinden sich neben der sehr geräumigen Garage (2 Sektional-Tore jeweils 2,6m  x 2,4m) mit Starkstrom- und Wasser Anschluss, der Heizraum, ein Tankraum, ein Lagerraum, sowie ein kleiner Gewölbe Keller.

Anschlüsse: OW-Leitung, Kanal, Strom (auch Starkstrom), Telefon, Sat, Hausbrunnen

Heizung: Öl Zentralheizung (2014 neuer Brenner Viessmann); Warmwasser - Wärmepumpe (Luft- Wärme 1997)

Entfernungen: Eggenburg ~4,4 km; Horn ~ 17,8 km; Hollabrunn ~ 21,5 km; Stockerau ~ 48,8 km (~40 Min);

Wien Nordbrücke ~ 67,8 km; Wien Mitte ~ 74,8 km; 

Lagebeschreibung

Nähe Eggenburg

Lage - A - 3730 Stoitzendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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