s REAL - Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)
Sparkassenplatz 1, A-2100 Korneuburg


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Stadthaus in Eggenburg

Stadthaus in A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/68404
Standort
  • A - 3730 Eggenburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 115,62 m²
Grundstücksfläche
  • 318,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 159.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115,62 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
6
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1900
Grundstücksfläche
318 m²
Alter
ALTBAU
Kellerfläche
58,90 m²
Letzte Modernisierung
1990
Bad
Wanne
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
292,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gültig bis
25.02.2034
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Dieses Wohnhaus in Eggenburg punktet durch die zentrale Lage am Wasserburgerring. Der Hauptplatz und der Bahnhof sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Das Gebäude wurde um ca. 1900 herum errichtet und versprüht auch heute noch den Charme alter Bausubstanz. Hohe Räume, Kassettentüren und große Zimmer sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. 

Mit 4 Räumen hat das Haus eine überschaubare Größe und bietet dennoch ausreichend Platz. Ergänzt wird das Flächenangebot durch vier Kellerräume. 

Der hinter dem Haus gelegene kleine Garten ist Richtung Stadtmauer hin orientiert und bietet Freiraum mit heimeliger Privatsphäre.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu.

Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank! Wir beraten Sie gerne.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3059043?accessKey=66b6

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.500m
Schule <7.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Stadtzentrum und Bahnhof

Lage - A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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