IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Susanne Angelmayr | Mail: susanne.angelmayr@immo-contract.com | Tel.: +43 664/4342848

Neues Haus mit Weinkeller - Atelier!

Einfamilienhaus in A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17642
Standort
  • A - 3730 Eggenburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 144,00 m²
Grundstücksfläche
  • 218,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 340.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Horn ist steigend ca. 19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
144 m²
Kaufpreis
340.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
218 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00

Immobilienbeschreibung

Tolles Haus mit Weinkeller - Atelier

Ein besonderes Haus sucht seine Menschen.

Es gibt zwei große Sonnendecks. Ein Sonnendeck für die Morgen und Mittagssonne und ein Sonnendeck für die Mittags- und Abendsonne. Inmitten gibt es zwei Etagen mit viel Wohnraum dieser offen gestaltet ist. In jeder Etage gibt es ein Badezimmer und ein WC.

Wenn man genug Sonne getankt hat setzt man sich in den kleinen Innenhof oder noch besser, man geht noch eine Etage tiefer in einen der Weinkeller.
Das Gebäude ist komplett neu und wurde noch nie bewohnt. Es wird von einem gigantischen Kachelofen beheizt.

Die Lage ohne Nachbarn inmitten einer Kellergasse ist besonders fein.

Kreativität ist in diesen Räumen vorprogrammiert.

Es eignet sich als Wohnhaus, für Big Business, als Seminar- oder Veranstaltungshaus, Firmenrückzugsort, oder für Künstler, Schriftsteller.
Große Persönlichkeiten, einzigartige oder außergewöhnliche Menschen können sich hier wohlfühlen.
Wir sind schon neugierig wer sich aller melden wird. Herzlich willkommen in der Kellergasse.

Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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